租金問題
問題：原租約至本月底到期，房東於今天才來電告知，若要續租則租金欲漲價25%，請問房東醬的做法合理嗎? 若不接受房東的條件，可向房東要求多久的時間尋屋呢?
回覆：根據土地法第九十七條第一項『城市地方房屋之租金，以不超過土地及其築物申報總價年息百分之十為限』及第二項『約定房屋租金，超過前項規定者，該管直轄市或縣市政府得依前項所定標準強制減之』，依上述法條，不知您的漲幅額度是否超過，但一般來說除非租金真的超出平均行情一倍以上，否則不太可能超出此法規定立之數額。契約屆滿後，租約即期消滅，承租人理應遷出並返還租賃物予出租人，故您於法無據得要求延緩時間，僅能依情與房東協商延緩。
From：崔媽媽基金會
問題：原租約至本月底到期，房東於今天才來電告知，若要續租則租金欲漲價25%，請問房東醬的做法合理嗎? 若不接受房東的條件，可向房東要求多久的時間尋屋呢?
回覆：根據土地法第九十七條第一項『城市地方房屋之租金，以不超過土地及其築物申報總價年息百分之十為限』及第二項『約定房屋租金，超過前項規定者，該管直轄市或縣市政府得依前項所定標準強制減之』，依上述法條，不知您的漲幅額度是否超過，但一般來說除非租金真的超出平均行情一倍以上，否則不太可能超出此法規定立之數額。契約屆滿後，租約即期消滅，承租人理應遷出並返還租賃物予出租人，故您於法無據得要求延緩時間，僅能依情與房東協商延緩。
From：崔媽媽基金會
